采光是影响居住舒适度的一个重要原因,采光好的房子南北通透,室内光线明亮,能很大程度提高居住者的舒适度。那么购房者在看房的时候怎么判断房子采光好不好呢?接下来带你从四个方面来进行甄别。
采光好的房子有四个特点:
一、楼间距合理
楼间距是两个相邻建筑物外墙之间的距离,楼体之间的距离直接影响着房屋采光、通风、隐私、噪音和安全系数。
二、坐北朝南
朝南的房屋无疑采光很好。房屋户型图中,功能室的布置影响整个房间的采光。客厅和卧室一般是人活动最多的地点,因此客厅和卧室朝南可以保证日常采光的需求。除此之外也得考虑整个小区的规划,观察小区街道规划会不会影响到房屋采光。
三、楼层高度适中
一般情况下楼层越高采光越好,因为高楼层没有遮挡房屋的绿植和其他遮蔽物,日照时间够长。不过楼层如果太高,夏季室内温度也会比中低楼层高一些。
四、面宽越大,进深越小的房子采光好
首先要给大家解释一下进深和面宽的概念:
面宽是指所购房屋的南向外立面的宽度,进深是指房子的深度。
一般来说,进深和面宽的比例为6:4时房间比较合理舒适,使居住者既能住得舒服、又能体验到很好的采光。
购房者在看房时,可以先通过观察样板房了解采光,也可以仔细询问置业顾问,充分了解后再做决定。毕竟采光好能让人心情愉快,采光不好的房子也会影响到人的心情和精神。