对于买房者来说关心的一大问题就是买房能否落户,尤其是一些购买二手房的购房者,那么贷款买的二手房可以落户吗? 正常情况下,贷款买的二手房可以落户,但是需要符合当地落户政策条件才行。当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等,达到房产所在地的购房入户要求。并且原房东的...[详情]
2022-12-18 16:51:19二手房买卖是指买卖双方都要有充足的时间和精力,因为房屋的抵押登记手续繁琐,涉及到银行评估、土管等各个方面,如果遇到产权问题,就得去产权交易中心查产权。当然,若是不嫌麻烦的话,也可以自己动手。那么,自己要怎么办理二手房的过户手续呢? 二手房过户手续怎么办理流程 ...[详情]
2022-12-11 16:13:582、立契:房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。 4、办理过户:买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证...[详情]
2022-12-08 16:48:37网签和面签都是贷款买房的必经流程,但既然是流程,肯定就有先后顺序,那么二手房过户先网签还是先面签? 二手房过户一般是先网签再面签。因为申请二手房贷款的前提是用户需要先缴纳首付,并且与卖家签订买卖合同。也就是说二手房需要先网签之后,银行才会安排面签,面签通过银行才能正式办理贷款手...[详情]
2022-12-05 16:25:19在生活中,很多人都会想要买一套二手房,因为买二手房不仅能免去装修等步骤,而且可以即买即住,同时,配套通常也成熟些,那么买二手房过户需要些啥手续呢? 1、提出申请 2、立契 3、缴纳税费 4、办理过户 1、房地产转移登记申...[详情]
2022-11-29 17:10:17根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。 业主即共同购买人的顺序人名下是房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是房...[详情]
2022-11-06 10:51:29房屋交易过户对于买卖双方都是非常重要的,而且过户流程也非常严格,必须要提供办理手续的资料证明,那么办房屋过户双方需要什么资料? 房屋过户双方需要的资料包括: 买方需要提供:购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费,婚后购买房屋的还需要携带夫妻...[详情]
2022-06-13 10:12:14现在有很多人都会在不同城市买房,买了房子都是需要办理房屋过户的,但是由于是异地,买卖双方可能有一方无法亲自到场办理,那么房屋过户能在异地办理吗锛[详情]
2022-06-01 15:50:15在进行房产交易的时候,房子需要办理过户手续,对于购房者而言,完成过户后才算完全拿到房子,那么过户房子的流程需要几天呢锛[详情]
2022-03-23 16:12:11如今房子过户的方法主要分为赠与、买卖和继承,这三种除了过户方式不同之外,过程产生的税费也不相同,那么房屋过户给子女怎样最省钱锛[详情]
2022-03-23 16:08:46根据规定,房屋过户是可以委托给别人进行代办的,不一定非得亲自办理。但是需要提供委托证明书才行。 房产过户买方可以委托别人代办。法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。...[详情]
2022-03-05 11:36:48所谓无规则不成方圆,不管是买新房还是买二手房,都有自己流程,想要避免麻烦就要把流程做好,那么房子过户需要的手续是哪些? 1、买卖双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示认可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平自愿的基础上,双...[详情]
2022-03-03 17:08:25现在很多人觉得有些二手房交通更便利、周围商业、教育配套更好,所以还是挺愿意买二手房的。这里就给想买二手房的人说说,二手房过户交易时要不要评估?这个问题。 二手房过户交易时要评估,因为房产评估是二手房交易过程中一个非常重要的环节。无论是买房贷款、卖房过户,还是找中介、找银...[详情]
2022-02-23 14:05:00二手房买卖交易中过户是很关键的一个流程,一旦其中出现问题,后期就会有很大的麻烦,因此在交易前还是了解一些注意事项吧! 1、核实房屋情况:了解房屋自然情况锛埲绶课菸恢谩⒚婊[详情]
2022-02-18 16:28:30