租房子是很多人都要面临的事情,有些人租房子比较急,因此在选择的时候可能比较草率,首先我们来了解下,租房需要注意的事项。
1、寻找房源,在找房子的时候我们可以通过网络平台、熟人、小区广告、中介等获取大概的房源信息。
2、明确目的,在寻找房源的时候,我们要好弄清楚自己想要怎么样的房子,房子的地理位置如何,是一室一厅还是,多居室,房子朝向等,找房更快速。
3、告诉平台或中间自己的目标,在平台或与中间等交流,获取合适的房源,再进行查看,如果符合心意,价格又在自己接受范围就可以考虑租下。
4、再咨询房东具体情况,比如押解,水电费等,如果合理,个人也接受,就可以签订合约。
1、注意安全问题
安全是第一位,尤其对于女生来说。如果是小区的话,看看保安、监控、门禁,这三个点是否到位。如果是普通公寓的话,主要看门禁、监控这两点。
2、注意生活环境
租房是用来居住的,房子的采光和通风条件要好,装修时尚清爽,卫生干净整洁,晾晒衣服方便。周边的绿化条件好,交通条件发达,楼道干净卫生。
3、注意室内设备
租房可能只是短期的,自己购置生活家电等设备有点不方便。所以要注意室内有没有完善的生活设备,比如床、衣柜、沙发、茶几、餐座椅、空调、热水器、电冰箱、洗衣机、煤气灶、油烟机、生活阳台等等。
4、注意收费标准
要注意,房租里面是否包含了水电费、物业费、燃气费、网络费等费用。因为这些费用很可能都叠加在房租里面,没有包含就要好好算一算预算。
5、注意押金问题
现在租房都流行押一付三,或者押二付一之类的。一定要注意押金问题,退还押金的条件一定要公平,不要搞到最后押金都拿不回来。
6、注意合同问题
很多城中村的房源,因为都是二手房东在承包。二手房东一般都不愿意签合同,直接要求租客给钱。这样做对自己很不利,必须要白纸黑字签订合同,这样才不会出现被坑的情况。
而且合同里面要注明房东的信息、电话、房源地址、押金状况、房租和水电物业的费用明细。
7、注意打扫消毒
出租房不知道有多少人住过,为了卫生考虑,入住之前一定要打扫干净,然后消毒通风。